2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
72.9万円/㎡
前年比+159.7%
沼津市
20.6万円/㎡
前年比-24.7%
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ジェイロイヤル沼津静浦
静岡県沼津市志下
東海道本線 / 沼津駅 徒歩66分
2008年築 / 9階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
66.9
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
1,588万円
21.0万円/㎡
1,042
1,406
1,770
2,134
AI査定結果
推定相場価格
1,588万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,406万円〜1,770万円
18.6万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年4月14日
ジェイロイヤル沼津静浦
1,280万円（16.9万円/㎡）/ 1階 / 75.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,280万円 | 16.9万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/01 | 1,680万円 | 22.7万円 | 5階 | 74.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/03 | 1,310万円 | 17.3万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ジェイロイヤル沼津静浦 沼津市志下 | 沼津駅66分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/06 | アイディーコート沼津 沼津市新沢田町 | 沼津駅39分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2025/09/13 | シャリエ沼津 沼津市岡一色 | 大岡駅14分 | 1,890万円 | 20.8万円 | 90.88㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で159.7%上昇、沼津市では24.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は沼津市の平均と比較して18%割安です。